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暖气片采暖按建筑面积还是实用面积

2015-2-19 下午 09:10:18      点击:

本文源自大河网

本报讯 “我家的阳台是自己搭的,不算在建筑面积内,也没有安暖气片,为什么收暖气费的时候也给算进去了?”昨日,家住武汉路一号街坊的卞先生拨打本报问暖热线(18337991586)反映。

据卞先生介绍,他家住7楼,房子的建筑面积为65.86平方米,由于楼间距较大,房间外面正好可以搭一座10平方米左右的阳台。当热力公司的工作人员来安装暖气片时,卞先生考虑到这个阳台平时只放杂物,无人居住,就告知工作人员不需要安装暖气片,“可是今年交暖气费的时候,我才发现,通知收取的暖气费用面积是82.75平方米,并没有按照65.86平方米收取。”卞先生说,虽然暖气费差不了几个钱,可是家里阳台没有安装暖气片,“交这笔钱真是冤枉!”

昨日下午,记者联系上了河柴居民生活管理委员会书记王建洲。王建洲认为,之前申报供暖面积时,卞先生就是按82.75平方米申报的,热力公司工作人员来安装暖气片的时候,卞先生是拒绝安装的,阳台和屋内有一定的热对流,所以收取暖气费的时候,应该把这部分面积算上。


“供热收费我们是按建筑面积的90%进行核算收取的,更多地考虑到消费者的利益。”该负责人说,“如这位业主执意要按照65.86平方米核算,只能待业主恢复原有面积后,我们才能按原面积进行供热收费。”
那么卞先生家的阳台到底应不应该交供暖费呢?随后,记者与洛阳市热力公司取得了联系,公司相关负责人表示,该业主为其公司直管用户,房产证实有面积为65.86平方米,业主在自己房屋面积基础上增加户内面积约17平方米,按照供热面积测量国家相关规范,采暖面积是指热用户房屋围护结构轴线所围水平投影面积,住宅包括:居住间、活动间、生活辅助间、通道、室内墙体、采暖的阳台、共用楼梯、走廊等,该私加面积属于生活辅助间,与室内存在热传递,属于采暖面积的范畴。